O Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Amazonas (Crea-AM) lançou oficialmente o Selo Crea de Segurança para Condomínios, durante o Workshop para Síndicos realizado na sede da autarquia, no centro de Manaus, na última sexta-feira (3). A iniciativa tem como objetivo reconhecer e certificar os condomínios que adotam práticas de manutenção e segurança em conformidade com as normas técnicas, valorizando os imóveis e garantindo maior proteção aos moradores. O Conselho divulgou também como os condomínios de Manaus podem adquirir o selo.
Com validade de três anos, o selo será concedido após passar por avaliação do Comitê de Inspeção Predial do Crea-AM, que é formado por conselheiros da autarquia, especialistas em engenharia civil, mecânica, geologia entre outras modalidades.
De acordo com a presidente do Crea-AM, engenheira de pesca Alzira Miranda, o selo já é uma preparação para a futura legislação federal sobre inspeção predial.
“O selo nasceu para que os condomínios já comecem a se organizar diante da futura lei federal de inspeção predial. É uma forma de preparar o mercado e oferecer um amparo técnico, garantindo segurança e valorização dos imóveis”, explicou Alzira.
Para solicitar o selo, os síndicos ou administradores deverão enviar a seguinte documentação para o e-mail [email protected]: Habite-se do condomínio; Plano de Manutenção com ART, conforme a ABNT NBR 5674; Laudo de Inspeção Predial com ART, conforme a ABNT NBR 16747; Comprovação do Plano de Manutenção Preventiva com ART; Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB); Licenciamento de Poços Tubulares, quando houver, expedido pelo Ipaam, conforme ABNT NBR 12244; Licença Ambiental de Operação (Semmas/Ipaam); Apólice do Seguro Obrigatório; Teste de Estanqueidade da Tubulação de Gás, quando houver, com ART, conforme ABNT NBR 13523; CNPJ do condomínio; Ata de Assembleia que comprove a nomeação do síndico ou administrador.
Valorização
Segundo a presidente Alzira Miranda, o selo visa zelar pela segurança da sociedade e fortalecer a cultura da manutenção predial preventiva. “Além de promover a segurança, o selo oferece respaldo legal ao síndico e contribui diretamente para a valorização dos imóveis da cidade”, destacou.
O engenheiro Frank Albert, coordenador-adjunto do Comitê de Inspeção Predial, ressalta a importância da iniciativa. “O selo é uma ação que dá mais segurança à sociedade e aos usuários dos condomínios. É uma forma de conscientizar gestores e síndicos sobre a importância da manutenção predial e do acompanhamento técnico por profissionais habilitados”, afirmou.
Aprovação
O evento contou com ampla participação de gestores condominiais, advogados e administradores. Para muitos síndicos, a ação do Crea-AM representa um marco para a segurança e a valorização dos empreendimentos residenciais.
A síndica Oriona Ohse, do Condomínio Residencial Jardim Brasil, na Zona Sul de Manaus, elogiou a proposta e destacou o impacto prático da iniciativa:
“Era o que eu mais esperava. Consegui conversar com engenheiros durante o evento e já vou levar essa experiência para aplicar no meu condomínio. Somente o Crea poderia trazer esse tipo de apoio para nós”, pontuou.
Já Verônica Sinimbu, síndica do Condomínio Pôr do Sol, ressaltou o caráter educativo do encontro: “Foi um evento de grande importância. Os temas abordaram situações reais, como a preparação dos condomínios para o uso de carros elétricos e a prevenção contra incêndios. A prevenção é o melhor remédio”, destacou.
Inovação
Durante o workshop, também estiveram presentes o vice-presidente do Instituto Municipal de Planejamento Urbano (Implurb), Antônio Peixoto, e o presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Amazonas (Sinduscon-AM), Frank do Carmo Souza.
A presidente Alzira Miranda encerrou o evento reforçando que o lançamento do selo é apenas o primeiro passo de uma política contínua de conscientização e prevenção.
“O movimento não é isolado, é uma ação conjunta dos nossos profissionais. Queremos que todos os condomínios de Manaus e do interior estejam prontos para um futuro onde segurança e engenharia caminham lado a lado”, concluiu.
Fotos: Leanderson Lima
