O setor da construção civil segue em expansão em Manaus e mantém desempenho alinhado ao cenário positivo observado em todo o Brasil. Entre janeiro e abril de 2026, a Prefeitura de Manaus, por meio do Instituto Municipal de Planejamento Urbano (Implurb), expediu 218 alvarás de construção, crescimento de 5% em relação ao mesmo período de 2025.
No primeiro quadrimestre deste ano, foram licenciados mais de 380 mil metros quadrados para novos empreendimentos na capital amazonense. O resultado reforça o aquecimento do mercado imobiliário e a confiança de investidores e empreendedores no desenvolvimento urbano da cidade, uma das diretrizes do prefeito Renato Junior.
De janeiro de 2021 até abril de 2026, Manaus ultrapassou a marca de 6 milhões de metros quadrados licenciados, consolidando um dos períodos mais expressivos da atividade construtiva na capital.
Para o diretor-presidente do Implurb, Antonio Peixoto, os números demonstram a força da economia local e o papel estratégico do licenciamento urbano para o desenvolvimento da cidade.
“Os indicadores mostram que Manaus continua crescendo de forma consistente. O aumento na emissão de alvarás e o volume expressivo de áreas licenciadas refletem a confiança do setor produtivo, o fortalecimento da atividade econômica e a atratividade da cidade para novos investimentos. Cada obra licenciada representa geração de emprego, movimentação da economia e melhoria da infraestrutura urbana, contribuindo diretamente para o desenvolvimento da capital”, destacou Peixoto.
O desempenho registrado em Manaus acompanha a retomada nacional da construção civil nacionalmente e ainda conta com uma inovação, com o novo Alvará de Construção Mais Fácil (ACMF), que licenciou mais de 4,2 mil metros quadrados nos quatro primeiros meses. Desde a implantação do serviço, foram licenciados mais de 25 mil metros quadrados.
Dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Cbic) apontam que o setor cresceu 2,9% no primeiro trimestre de 2026, em comparação com os três últimos meses de 2025, revertendo a retração observada no final do ano passado.
Fatores
Entre os fatores que impulsionam o segmento estão o aumento dos lançamentos imobiliários, a ampliação dos investimentos em infraestrutura e o fortalecimento das linhas de financiamento habitacional. Em 2025, os lançamentos imobiliários no país cresceram 13,88%, enquanto as vendas avançaram 7,18%, segundo a entidade.
O mercado de trabalho também reflete esse cenário favorável. Conforme dados do Novo Caged compilados pela Cbic, a construção civil foi o segundo setor que mais gerou empregos formais no Brasil entre janeiro e abril deste ano, com mais de 143 mil novas vagas criadas, um crescimento superior a 8% em comparação com o mesmo período do ano anterior.
Em Manaus, o avanço do licenciamento urbano acompanha essa tendência, fortalecendo a cadeia produtiva da construção civil e contribuindo para a geração de oportunidades econômicas. Além do impacto direto na criação de empregos, os novos empreendimentos estimulam investimentos, ampliam a arrecadação e promovem a expansão ordenada da cidade.
Com resultados positivos tanto no cenário local quanto nacional, a expectativa é de continuidade do crescimento do setor ao longo de 2026, consolidando a construção civil como um dos principais motores do desenvolvimento econômico e urbano do país.
Texto – Claudia do Valle/ Implurb
Fotos – Antônio Pereira/ Semcom
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